Apartamento T3 à venda em Arroios, Lisboa3-bedroom apartment (T3) for sale in Arroios, Lisboa
Rua Morais Soares, Alameda · Arroios, Lisboa
Preço: Price: 420.000 €€420,000
- T3tipologialayout
- 104 m²área brutagross area
- 3quartosbedrooms
- 2casas de banhobathrooms
- Dcertificado energéticoenergy rating
DescriçãoDescription
Excelente oportunidade de investimento em Lisboa!
Este apartamento, com 103 m² de área, está localizado a apenas 3 minutos a pé da estação de metro dos Arroios, numa das principais avenidas da zona. A sua localização privilegiada oferece uma vasta oferta de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, lojas e todos os serviços essenciais, garantindo uma excelente qualidade de vida e uma mobilidade excecional.
Atualmente, o imóvel proporciona uma rentabilidade na ordem dos 6%, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato.
Para habitação própria, o apartamento necessita de obras de remodelação total, oferecendo um enorme potencial de valorização e a possibilidade de criar um espaço totalmente adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário.
Translated from the Portuguese original.
Excellent investment opportunity in Lisbon!
This apartment, with an area of 103 m², is located just a 3-minute walk from Arroios metro station, on one of the main avenues of the area. Its prime location offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés and all essential services, ensuring an excellent quality of life and exceptional mobility.
The property currently provides a return of around 6%, an excellent opportunity for investors looking for an asset with immediate income.
As a main home, the apartment needs a full renovation, offering great potential for appreciation and the chance to create a space fully adapted to the taste and needs of the future owner.
DetalhesDetails
- Área brutaGross area
- 104 m²
- Área útilUsable area
- 103 m²
- TipologiaLayout
- T3
- QuartosBedrooms
- 3
- Casas de banhoBathrooms
- 2
- PisoFloor
- 2º andar2nd floor
- ElevadorLift
- NãoNo
- Ano de construçãoYear built
- 1937
- EstadoCondition
- Segunda mão, para recuperarSecond-hand, needs renovation
- Certificado energéticoEnergy certificate
- D
- Preço por m²Price per m²
- 4.038 €/m²€4,038/m²
CaracterísticasFeatures
- PrédioApartment building
PlantasFloor plans
MapaMap
Rua Morais Soares, Arroios, Lisboa
Simulador de créditoMortgage calculator
Simulação indicativa, não vinculativa. Taxa fixa e prestações constantes; não inclui impostos (IMT, Imposto do Selo), seguros, comissões nem outros encargos, e não constitui uma proposta de crédito.Indicative, non-binding simulation. Fixed rate and constant payments; it excludes taxes (IMT, stamp duty), insurance, fees and other charges, and is not a loan offer.
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Hongzhen Sun
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