Apartamento T10 à venda em Arroios, Lisboa10-bedroom apartment (T10) for sale in Arroios, Lisboa
Rua de Dona Estefânia, Estefânia · Arroios, Lisboa
Preço: Price: 339.000 €€339,000
- T10tipologialayout
- 190 m²área brutagross area
- 10quartosbedrooms
- 3casas de banhobathrooms
- Dcertificado energéticoenergy rating
- Ar condicionadoAir conditioning
DescriçãoDescription
*AFECTAÇAO ARMAZÉNS E ACTIVIDADE INDUSTRIAL, APENAS PRONTO PAGAMENTO OU LEASING*
* NÃO SÃO POSSIVÉIS CRÉDITOS HÁBITAÇÃO
Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um imóvel para arrendamento com um yield de 12%.
Condições de compra favoráveis
Esta fração foi remodelada e possui 10 divisões, 3 casas de banho, 2 balneários e 1 WC com 5 bases de duche. A sala é ampla e tem uma kitchenete equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. O prédio foi totalmente renovado em 2014 e possui uma central de deteção de incêndios e um sistema de CCTV com 2 câmaras na sala e na zona de circulação. Além disso, todas as divisões possuem sistemas de ventilação e filtragem do ar. Há também um sistema de aquecimento de águas sanitárias com 2 termoacumuladores de 200 litros cada.
O imóvel está localizado junto à rotunda da Estefânia, a apenas 7 minutos a pé da estação de metro do Saldanha com acesso às linhas amarela e vermelha, bem como à linha verde (Arroios). A zona é bem servida por comércio, restaurantes, hotéis e serviços, tornando-o ideal para investimento em diversas áreas, como clínicas, coworking, etc.
Com 190 m² de área bruta, este imóvel possui 10 quartos, 3 casas de banho. Não perca esta oportunidade!
Translated from the Portuguese original.
*ZONED FOR WAREHOUSES AND INDUSTRIAL ACTIVITY, CASH PAYMENT OR LEASING ONLY*
* MORTGAGE LOANS ARE NOT POSSIBLE
Excellent investment opportunity! We present a property for rental with a 12% yield.
Favourable purchase conditions
This unit has been refurbished and has 10 rooms, 3 bathrooms, 2 changing rooms and 1 WC with 5 shower trays. The living room is large and has a kitchenette equipped with hob, oven, extractor hood and fridge. The building was fully renovated in 2014 and has a fire detection system and a CCTV system with 2 cameras in the living room and circulation area. In addition, all rooms have air ventilation and filtration systems. There is also a domestic hot water system with 2 water heaters of 200 litres each.
The property is located next to the Estefânia roundabout, just a 7-minute walk from Saldanha metro station with access to the yellow and red lines, as well as the green line (Arroios). The area is well served by shops, restaurants, hotels and services, making it ideal for investment in various areas, such as clinics, coworking, etc.
With 190 m² of gross area, this property has 10 rooms and 3 bathrooms. Don't miss this opportunity!
DetalhesDetails
- Área brutaGross area
- 190 m²
- TipologiaLayout
- T10
- QuartosBedrooms
- 10
- Casas de banhoBathrooms
- 3
- PisoFloor
- CaveBasement
- ElevadorLift
- NãoNo
- Ano de construçãoYear built
- 1950
- EstadoCondition
- Segunda mão, bom estadoSecond-hand, good condition
- Certificado energéticoEnergy certificate
- D
- Preço por m²Price per m²
- 1.784 €/m²€1,784/m²
CaracterísticasFeatures
- PrédioApartment building
- EquipamentoEquipped
- Ar condicionadoAir conditioning
PlantasFloor plans
MapaMap
Rua de Dona Estefânia, Arroios, Lisboa
FinanciamentoFinancing
Segundo o anúncio, este imóvel está afeto a armazém e atividade industrial e não é elegível para crédito habitação: apenas pronto pagamento ou leasing.According to the listing, this property is licensed for warehouse and industrial use and is not eligible for a home loan: cash purchase or leasing only.
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Hongzhen Sun
Responsável comercial · Compra e vendaHead of Sales · Buying & Selling
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